• <menu id="cumky"><tt id="cumky"></tt></menu>
  • <menu id="cumky"><tt id="cumky"></tt></menu>

    松花江網

    您所在的位置 首頁 房產 房產快訊

    樓市穩健需要年輕人

    2018-01-09 10:35    廣州日報

      原標題:樓市穩健需要年輕人

      根據最新調查數據顯示,東莞已經成為全國年輕人占比最高的城市之一,其中,18歲至34歲的年齡段在成人總人口中占比達到77%。在去年上半年, 百度地圖發布2017年第一季度中國城市研究報告,在選取49個主要城市調查樣板中,通過大數據客觀反映城市人口吸引力和城市交通的狀況。結果顯示,東莞入圍“全國最具吸引力城市”榜單,位列第5名,僅次于北上廣深這四個一線城市,成為流入人口最多的地方。

      年輕人占比高,究竟能為樓市帶來那些積極影響?從專業角度來說,一個城市外來人口越多,自然對于安家落戶的需求越大。有恒產方能有恒心,眾多的年輕人融入東莞,在就業形勢良好的前提下,無論是購房還是租房生活,都能為這個城市增添無窮的活力,進而帶動其他一系列的產業繁榮。這是東莞處于廣深兩大城市之間,得天獨厚的歷史機遇。

      當前,在政策穩定樓市的局面下,東莞樓市并沒有如深圳那樣出現價格波動,這其中有“全面二孩”政策的效應凸顯,也有東莞樓市價格相對而言依然處于區域城市低洼的現狀。

      從數據上看北上廣深的流出人口大部分流向周邊城市。東莞處于廣州、深圳之間,成為最直接的受益城市。其中,深圳流向東莞的人口占比約為8%,廣州流向東莞的人口占比接近6%。一位海歸畢業生談到,自己曾經在國內幾個大城市工作和實習,但是最后還是選擇在東莞發展。他認為東莞的城市生活壓力較小,而自己的專業知識決定了收入不比其他城市低,尤其是房價相對而言很有吸引力。

      上述這樣的調查結果和數據,對于樓市發展而言是極有益處的。對于東莞這樣的新興外來人口為主的城市而言,購買樓市產品的最主要人群是年輕人,尤其是步入婚齡和生二孩的小家庭,他們已經無可爭議地成為東莞市樓市買家中最為龐大的群體,尤其是外地炒房團退潮之后,這些群體人數增長,直接填補了購買力。

      這樣的市場格局是健康的。在之前的長時間內,外地人士來莞囤積住房,長期空置不居住,只是為了坐等升值,或者為了抵御漲價帶來的貨幣貶值風險,這樣的樓市是不健康的,只能制造一個個空城。對于城市的人氣和繁榮完全沒有提升,甚至只能制造一輪又一輪的泡沫。

      相較于其它都市而言,東莞當前的房價盡管不低,但是從收入比和房價相比而言,東莞依然處于較低位置,這也是東莞房價在一系列的政策調整之下,價格依然保持平穩的原因。

      綜上而言,東莞樓市在這一輪的調控之下,成功阻止了炒房積蓄制造的泡沫,使得大起大落的樓市保持一種相對的穩定。東莞成為吸引和留住年輕人的地方。這是一種難得的局面,六百多萬年輕人穩定的生活在這個城市,居住環境對他們而言尤為重要。在一種相對無壓力的環境中生存發展,讓廣大的年輕人可以預期自己未來的置業計劃,是每一個創業者的夢想。 (編輯/羅安東)

    反侵權公告:

    根據《中華人民共和國著作權法》、《信息網絡傳播權保護條例》等法律法規,未經書面許可,擅自轉載本報社作品的,將涉嫌侵犯著作權人合法權益。為規范網絡轉載行為,制止非法侵權轉載,本報社鄭重公告:

    一、任何單位或個人,在任何公開傳播平臺上使用著作權歸屬于江城日報社(包括《江城日報》、《江城晚報》、《家庭主婦報》、《都市新報》、松花江網、吉林烏拉圈等)的原創內容,必須事先取得江城日報社書面授權;

    二、對侵犯江城日報社(包括《江城日報》、《江城晚報》、《家庭主婦報》、《都市新報》、松花江網、吉林烏拉圈等)著作權益的違法行為,本報社將采取一切合法措施,追究行為人的侵權責任,包括但不限于公開譴責、向國家版權行政管理部門舉報、提起訴訟等;

    三、對于各類非法轉載行為,歡迎讀者提供侵權線索:

    曹律師(法律顧問)0432-62582887

    武文斌(版權合作)0432-62523496

    文檔附件
    男人爽妇网,一本大道香一蕉在线视频,被部长夫上司侵犯美丽人妻
  • <menu id="cumky"><tt id="cumky"></tt></menu>
  • <menu id="cumky"><tt id="cumky"></tt></menu>